Verfügbar

1 Fam.-haus+ELW,1,5 Garagen,2Stellplätze,480m² GRD,Wfl.ca. 230m²,Aussichtslage,Hauptwohnung beziehbar

Eckdaten

Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 230 m²

Objektdaten

Ort
76357 Linkenheim-Hochstetten
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 480 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
8
Kellerfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
565.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Altlasten
Nein
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linkenheim-Hochstetten! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1963 in massiver Bauweise, bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von ca. 480 m². Eine Besonderheit ist die vorhandene Einliegerwohnung, die zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Vermietung bietet.

Auf insgesamt drei Etagen erstrecken sich ca. 230 m² Wohnfläche, die durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² ergänzt wird. Das Haus verfügt über acht gut geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.

Besonders hervorzuheben ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die zusammen mit dem Balkon Entspannung und Genuss im Freien ermöglicht. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, bietet somit Stauraum. Sie kann nach Vereinbarung bezogen werden und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Zweifamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Ein angeschlossener Bauplatz von 225-250 m² kann optional dazu gekauft werden und bietet
Ihnen jetzt schon einen Gartenpool und einen überdachten Grillplatz mit Terrasse und ebener Zufahrt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Einbauküche
- Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Einladende Terrasse und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- ein Metall Geräte/Fahrradschuppen
- 2 Kfz.-Stellplätze im Freien und 1 Garage
- teilweise unterkellert
- Heizung durch Öl-Zentralheizung
- Warmwasser mit Luft/Wasser Wärmepumpe

Optional durch Kauf des Bauplatzes:
- steht ein älteres Schwimmbad für erfrischende Abkühlung zur Verfügung.
- ein überdachter Grillplatz mit Terrasse
- oder Sie bauen ein Haus für Ihre Angehörigen

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
WG geeignet
Räume veränderbar
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Garten
Balkon/Terrasse nach Süden
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Erstellt am29.06.2015
Gültig bis29.06.2025
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1963
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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