Verfügbar

731 m² Verkaufsfläche EG mit Lager + Kundenparkplätzen, LKW-Anlieferung mitten im Herzen von Pforzheim Nord. Fordern Sie das Exposé von FOERSTER IMMOBILIEN mit dem WOW Effekt an!

Eckdaten

Kaltmiete 7.500 EUR
Zimmer 5

Objektdaten

Ort
75177 Pforzheim
Gesamtfläche
ca. 731m²
Ladenfläche
ca. 547m²
Lagerfläche
ca. 731m²
Freifläche
ca. 100m²
Fensterfront
ca. 10m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
5
Kaltmiete (netto)
7.500€
Kaltmiete
7.500€
Nebenkosten
1.000€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
1.000€
Summe Miete (netto)
7.500€
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,57 fache Grundmiete kalt
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Branchen
Supermarkt
Objektart
Einzelhandel
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

FOERSTER IMMOBILIEN bietet: zu mieten , Supermarktfläche, Fachmarktfläche für Einzelhandel, 1EUR-Shop, Lebensmittel, Schuhe, Fitnessstudio, Betten, Haushaltsgeräte, Fließen Ausstellung, Tierarzt-Praxis oder Photovoltaik-Ausstellung.

Nutzen Sie den baurechtlich genehmigten Standort bevor es ein Mitbewerber tut.

Ladeneingang mit Automatik Türe, und großer Schaufensterfront, und eigenen Parkplätzen.
Im Umkreis von 700 m sind die meisten Lebensmittel Anbieter.
Auch eine andere Branche ist hier denkbar.
Weitere Discounter sind in der Nähe:
KODI, Dänisches Bettenlager, REWE groß + klein, Lidl, Plus, DM, Eisenwaren, KIK und Tedi.

Supermarkt im Herzen der Nordstadt 500 m zum Hauptbahnhof und zur S-Bahn, 200 m zur Bushaltestelle.
Im Kreuzungbereich der B 10,zur B 294,zur A 8 nach A 8 Pforzheim Nord und Ost.
Im größten Stadtteil mit über 20 000 Einwohner direkt an der Ein und Auspendler Strecke nach Pforzheim.

Anhänge

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die einen hohen Gewerbekomfort gewährleisten. Ein Damen und Herren WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum. Der Boden ist mit speziellen Fliesen versehen, was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche gewährleistet.

Im Außenbereich ist eine LKW-Zufahrt mit eigener Anlieferungszone für dieses Ladenlokal vorhanden.

Die Heizungsanlage ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, um Ihnen jederzeit eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten.
Klimageräte und Anschlüsse für Kühltheken waren früher vorhanden.

Diese umfangreiche Ausstattung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort und Qualität großen Wert legen.

Ausstattung
Fliesen
Kunststoff
Klimatisiert
Lastenaufzug
Barrierefrei
Alarmanlage
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Gültig bis01.04.2012
Energieausweisliegt vor

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